買信托即享認購金額的1%-4%返利 買定融即享認購金額的4%-10%返利
全稱：濰坊濱海國投2021債權資產
收益：8.4%-9.0%
期限：12個月 付息：季度付息
規模：2 億
收益：
20-50-100-300萬:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
項目亮點：
信托同款最強定融1000億 AA主體融資1000 億AA主體擔保土地抵押+應收質押一般公共預算收入571億
融資主體：濰坊濱海xx集團有限公司
資金投向：用于補充企業流動資金
還款來源：
1、發行人及擔保人的營業收入及資產轉化 2、發行人提供足額應收賬款質押
風控措施：?
1、雙AA發債主體擔保：濰坊xx集團有限公司（隸屬于濰坊濱xx有資產經營管理辦公室，AA主體評級，公開市場發債主體，截止2020年6月，公司總資產1011億，凈資產857億，負債率僅為15.29%!存續債券5支到期時間均為2023年9月以后，晚于本次融資）
2、應收質押：濰坊xx資運營集團有限公司提供持有的2.66億元應收賬款質押并中登登記。
3、土地抵押：濰坊xx發有限公司為本產品提供價值2.5億元商服土地抵押！
風險評估：
【一】區域環境
山東濱海經濟開發區是國家經濟技術開發區，位于萊州灣南岸，濱海區北部。是全省、甚至全國重要的生態海洋化工生產和出口創匯基地。濱海經濟開發區擁有海岸線 69 公里，城區規劃面積 80 平方公里，建成區 15 平方公里，先后被確定為“國家科技興貿創業基地”、“全國科技興海示范區”和“中國石油化工（濱海）產業區”。2019 年濰坊濱海經濟開發區實現地區生產總值 271.73 億元。當年完成一般公共預算收入 36.30 億元，其中稅收收入 28.11 億元，占比 77.44%；轉移性收入當期為 4.26 億元；政府性基金收入 131.57 億元，其中土地出讓收入131.32 億元，占比 99.81%。濱海開發區財政收入結構穩定，土地出讓收入能力長期維持高水平。2019 年末濱海區政府公開債務余額為 154.55 億元，近幾年債務規模變化小，同期負債率 56.88%，作為國家級開發區收到政策支持致使債務水平高。經核算同時期地方政府綜合財力為 172.13 億元，濱海區綜合財力增長較為穩定，同期債務率為 89.79%，呈下降趨勢。整體而言，濱海開發區作為國家級開發區，受政策性支持大規模舉債發展迅速，公開債務規模較一般標準而言極高，地方政府債務負擔偏重，但財政實力強，未來持續發展潛力十足。
【二】融資方評價
融資方濰坊xx運營集團有限公司是由濰坊市濱海經濟技術開發區國有資產管理辦公室直接控制的國有企業，承擔著經營國有資產，刺激地區經濟活力的職能。公司外部發展環境向好，業務專營性較強且持續獲得政府支持。公司所有者權益質量差，大量公益性資產注入導致資產虛高，變現能力極弱。報告期間內公司營業收入能力穩定，作為國有企業經營活動形成穩定現金流，但近幾年公司持續投入的相關項目建設產生較大資金缺口，且未來相關業務盈利能力不確定性因素較大。公司存在較大短期償債壓力，且再融資空間有限。
【三】擔保方評價
擔保方濰坊xx集團有限公司為融資方濰xx運營集團有限公司子公司，也是濰坊濱海國資集團的主體部分，公司外部發展環境向好，業務專營性較強且持續獲得政府支持。公司所有者權益質量差，大量公益性資產注入導致資產虛高，變現能力極弱。報告期間內公司營業收入能力穩定，作為國有企業經營活動形成穩定現金流，但近幾年公司持續投入的相關項目建設產生較大資金缺口，且未來相關業務盈利能力不確定性因素較大。公司存在較大短期償債壓力，且再融資空間有限。
【四】風險評估
山東濱海經濟開發區是國家經濟技術開發區，位于萊州灣南岸，濱海區北部。是全省、甚至全國重要的生態海洋化工生產和出口創匯基地。濱海開發區財政收入結構穩定，土地出讓收入能力長期維持高水平。濱海區綜合財力增長較為穩定，作為國家級開發區，受政策性支持大規模舉債發展迅速，公開債務規模較一般標準而言極高，地方政府債務負擔偏重，但財政實力強，未來持續發展潛力十足。
融資方濰坊濱海xx運營集團有限公司是由濰坊市濱海經濟技術開發區國有資產管理辦公室直接控制的國有企業，承擔著經營國有資產，刺激地區經濟活力的職能。公司外部發展環境向好，業務專營性較強且持續獲得政府支持。公司所有者權益質量差，大量公益性資產注入導致資產虛高，變現能力極弱。報告期間內公司營業入能力穩定，作為國有企業經營活動形成穩定現金流，但近幾年公司持續投入的相關項目建設產生較大資金缺口，且未來相關業務盈利能力不確定性因素較大。公司存在較大短期償債壓力，且再融資空間有限。
擔保方濰xx有限公司為融資方濰xx資運營集團有限公司子公司，也是濰坊濱海國資集團的主體部分，公司外部發展環境向好，業務專營性較強且持續獲得政府支持。公司所有者權益質量差，大量公益性資產注入導致資產虛高，變現能力極弱。報告期間內公司營業收入能力穩定，作為國有企業經營活動形成穩定現金流，但近幾年公司持續投入的相關項目建設產生較大資金缺口，且未來相關業務盈利能力不確定性因素較大。公司存在較大短期償債壓力，且再融資空間有限。本項目系國有企業融資，擔
保方濱xx為融資方濱海國資集團核心成員，可視為同一主體。就披露信息可判斷集團正處于轉型階段，因開發文旅項目在過去年間產生的債務對當下產生較大償債壓力且相關工程仍存在資金缺口，集團現有業務經營穩定，未來新增業務不確定因素較大。
資料擴展：
區域環境：
濰坊市為山東第4大地級市，中國地級市百強第22名。2019年GDP為5688.5億元，一般公共預算收入571.1億元，濱海經濟開發區是國務院批準成立的國家級經濟技術開發區。2018年，全區完成GDP337.2億元，一般公共預算收入37.8億元，在國家級經濟技術開發區綜合發展水平考核評價中列第86位
優質內容推薦
特斯拉美股盤前漲幅擴大至2.9%，此前特斯拉第三季度汽車交付超過預期。 據“長城汽車”微信公眾號消息，10月4日，長城汽車（GWM）泰國用戶體驗中心正式建成并對外開放，這是長城汽車在海外成立的第一家用戶體驗中心，位于泰國曼谷湄南河畔ICONSIAM超級商業綜合體內。 廈門市疫情防控情況新聞發布會通報，第六輪全員核酸檢測已經順利完成，全部檢測結果均為陰性。（廈門日報） 【香港金管局希望明年中就數碼港元可行性提出初步想法】據香港電臺，香港金融管理局（金管局）發表零售層面央行數碼貨幣技術白皮書，金管局除了繼續及拓展與其他央行合作，研發批發層面央行數碼貨幣跨境應用外，亦已展開研究，探討在香港發行零售層面央行數碼貨幣，亦即數碼港元的可行性。香港金管局表示，會考慮技術及政策等因素，并希望明年中提出初步想法。 特斯拉盤前漲近3%】云財經訊，10月4日電，特斯拉盤前漲近3%，盤前價接近800美元，公司于周末公布第三季度交付量，達24.13萬，創歷史新高。 君實生物宣布與旺山旺水合作開發口服抗新冠病毒藥物】云財經訊，10月4日電，君實生物宣布與旺山旺水合作開發口服核苷類抗新冠病毒藥物VV116，雙方將共同承擔VV116在全球范圍內的臨床開發和產業化工作。臨床前研究顯示，VV116在體內外都表現出顯著的抗新冠病毒作用，且具有很高的口服生物利用度，將有望成為包括疫苗、抗體藥物在內的多種抗疫手段的有力互補。 長城汽車：海外首家用戶體驗中心落戶泰國曼谷】云財經訊，據“長城汽車”微信公眾號消息，10月4日，長城汽車（GWM）泰國用戶體驗中心正式建成并對外開放，這是長城汽車在海外成立的第一家用戶體驗中心，位于泰國曼谷湄南河畔ICONSIAM超級商業綜合體內。 g0Ra9iXR">特斯拉盤前漲近3%，盤前價接近800美元，公司于周末公布第三季度交付量，達24.13萬，創歷史新高。 君實生物宣布與旺山旺水合作開發口服核苷類抗新冠病毒藥物VV116，雙方將共同承擔VV116在全球范圍內的臨床開發和產業化工作。臨床前研究顯示，VV116在體內外都表現出顯著的抗新冠病毒作用，且具有很高的口服生物利用度，將有望成為包括疫苗、抗體藥物在內的多種抗疫手段的有力互補。 從甘肅、陜西、山西等地有關部門了解到，因受強降雨影響，為了確保廣大游客生命財產安全，三地多個旅游景點關閉。 國務院：建議探索以互聯網和區塊鏈等技術，縮短承兌期限 bant.io公司宣布將從2021年第四季度開始接受加密貨幣支付服務 薩爾瓦多總統：使用Chivo錢包支付汽油費用的公民將獲得折扣 12月8日，習近平主席和尼泊爾總統班達里互致信函，共同宣布了這一數字。為了弄清2015年尼泊爾大地震對珠峰高度可能造成的影響等，尼泊爾開啟了該國歷史上首次珠峰高程自主測量。1975年，中國人再次登頂珠峰，并首次將測量覘標帶上峰頂，實現對珠峰高程的測量。 英國保誠集團首席執行官韋立思日前在接受新華社記者書面采訪時表示，中國的成功故事充滿活力，他對中國未來發展充滿信心?！爸袊诨浉郯拇鬄硡^等地區采取的有針對性的舉措，在推動經濟增長方面發揮著更重要的作用，”韋立思說，“我們致力于在這些充滿活力的成功故事中發揮自己的作用。信托定融政信應收賬款債權產品 http://linbin123456.cn360cn.com